خرید و فروش خانه و آپارتمان در تازه آباد نوشهر
فروش آپارتمان 110 متر سه خواب تازه آباد پردیس 11
فروش آپارتمان 145 متر در تازه آباد
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 98 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 80 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 92 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان جهت فروش 68 متر
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 130 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 133 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 90 متر در تازه آباد
اپارتمان نوساز و کلید نخورده با سند تک برگ
فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 95 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 60 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 560 متر در تازه آباد
آپارتمان 115 متری سند دار تازه آباد نوشهر
فروش آپارتمان 133 متر در تازه آباد
آپارتمان 190 متر در شهرک فرمانداری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.