خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد شمالی تهران
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 53 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 54 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 50 متر در جنت آباد شمالی
فردوس 73 متر 12 ساله 12متر پاسیو
فروش آپارتمان 114 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
99 متری عباس اباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 117 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان/ 2 خوابه در جنت آباد شمالی / فول دیزایین
فروش آپارتمان 85 متر
فروش آپارتمان 122متر2خواب/در جنت آبادشمالی/سالن پرده خور
فروش آپارتمان 87 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 55 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 76متر سالن پرده خور جنت آباد شمالی
85 متر ارباب واحد ها/آفتاب مستقیم/گلستان شرقی
معماری کینگ لایف 75متر مدرنیته
فروش آپارتمان 86 متر در جنت آباد شمالی/لوکس ترین واحد منطقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.