فروش آپارتمان 58 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 92 متر در باغ فیض
واحد55متری/یکخوابه/شیک و مدرن
91متر تراورتن سالن پرده خور در هجرت
فروش آپارتمان 60 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 54 متر در باغ فیض
خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ فیض تهران
فروش آپارتمان 116 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 65 متر فول امکانات ویو پارک پونک
فروش آپارتمان 103 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 63 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 66 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 73 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 61 متر در باغ فیض
200 متر 3 خواب 2 پارکینگ سندی نوساز / بدون مشابه
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
آپارتمان 105 متری واقع در 30 متری نسیم شهر
زون 4 طبقه 14 فول
85 متر 2 خواب نوساز / بدون مشابه/صبح دوست
فروش و تهاتر 135 متر 3 خواب فول امکانات/بدون مشابه
98متری تاپ لوکیشن غرق نور
فروش آپارتمان 42 متر در باغ فیض
70 متر/ کم واحد/ بهترین طبقه / غرق نور
46متری تاپ لوکیشن غرق نور
فروش آپارتمان 80 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 62 متر در هجرت/روی همکف/بدون ضعف
فروش آپارتمان 103 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 101 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 97 متر در باغ فیض
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.