فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 68 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
Ad
آپارتمان سند دار ،وام دار ،منطقه آزاد انزلی 90 مترسلسبیل 60 متر دوخواب تک واحدی
سلسبیل 50 متر خوش نقشه سرمایه گذاری
سلسبیل 65 متر دوخواب خوش نقشه
سلسبیل 56 متر تک واحدی کلید نخورده
فروش آپارتمان 102 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 39 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 81 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 110 متر در سلسبیل
آپارتمان 75 متری فول امکانات
150 متری دروس
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
محبوب مجاز شرقی 97متر
فروش آپارتمان 113 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 102 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 66 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 110 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 63 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 70 متر در جیحون
فروش آپارتمان 80 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 96 متر در سلسبیل
47متر/تک واحدی/پارکینگ دار
47 متر ،تک واحدی، آسانسور دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.