خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
55 متر 2خواب پارکینگ دار تکواحدی قصرالدشت دامپزشکی
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یک55 متر 2 خوابه تکواحدی باپارکینگ آذربایجان خوش
55متر تک خواب سالن خوشنقشه رهن کامل
44متر دو خواب همکف پارکینگ حیاط دار جمهوری
74 متر دو خواب تک واحدی امام خمینی کارون
65 متر دوخواب طبقه اول بازسازی شده
143متر 3 خواب تک واحدی ارومیه
77متر دو خواب غرق نور استاد معین دکتر هوشیار
فروش آپارتمان 70 متر در آذربایجان
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
خانه حیاطدار
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 63 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 34 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 58 متر در آذربایجان
44 متر تکواحدی/ آسانسوردار/شخصی ساز
فروش آپارتمان 40 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 135 متر در آذربایجان
60مترتک خواب همکف قصرالدشت بوستان
فروش آپارتمان 58 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 70 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 37 متر در آذربایجان
65متر دوخواب/ همکف / پارکینگ بوستان بین قصرالدشت کارون
آپارتمان 86 متر دو خواب آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.