فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
49متر فول امکانات تک واحدی
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 66 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 31 متر در جیحون مرتضوی
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 41 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 71 متر در سلسبیل
سلسبیل 50 متر خوش نقشه سرمایه گذاری
35 متر بازسازی شده نزدیک مترو در سلسبیل
آپارتمان 48 متر پارکینگ دار فروش
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
زون 4 طبقه 14 فول
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش آپارتمان 44 متر در سلسبیل
سلسبیل 60 متر دوخواب تک واحدی
فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل
آپارتمان 41 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 52 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون دامپزشکی
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 41 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 63 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.