فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
Ad
تنها دو واحد / در برج برند منطقه لاکچری محبوبیفروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 35 متر در جیحون
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
اقامتگاه سنتی در کاشان
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
فروش آپارتمان 40 متر طوس بازسازی کامل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 34 متر در صفدری
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل نوسازی شده
فروش آپارتمان 34 متر تک واحدی 10 ساله در سلمان فارسی
فروش آپارتمان 41 متر در خوش با حیاط خلوت
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 114 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 87 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 110 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.