خرید و فروش خانه و آپارتمان در هاشمی تهران
فروش آپارتمان 48 متر در هاشمی
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 97 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 85 متر در هاشمی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 61 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 59 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 40 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 40 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 51 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 68 متر در هاشمی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش ویلا نقلی
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
مسکن مهر پردیس
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش آپارتمان 33 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 70 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 48 متر در هاشمی
56متر/فول امکانات/تک واحدی
فروش آپارتمان
101متری مرتضوی
فروش آپارتمان 40 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 57 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در هاشمی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.