خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمیل تهران
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 110 متر در کمیل
فروش آپارتمان 48 متر در کمیل
فروش آپارتمان 45 متر در کمیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 35 متر در کمیل
فروش آپارتمان 48 متر در کمیل
فروش آپارتمان 63 متر در کمیل
فروش آپارتمان 52 متر در کمیل
فروش آپارتمان 68 متر در کمیل
فروش آپارتمان 60 متر در کمیل
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروش آپارتمان 43 متر در کمیل
فروش ملک پدیده 80 متری در کمیل
72متر دوخوابه فول امکانات کمیل تقاطع کارون
71متر دوخوابه پارکینگدار(پارک بابائیان)
فروش آپارتمان 90 متر در کمیل
فروش آپارتمان 85 متر در کمیل
فروش آپارتمان 64 متر در کمیل
فروش آپارتمان 52 متر در کمیل
فروش آپارتمان 47 متر در کمیل
فروش آپارتمان 38 متر در کمیل
کمیل/59متر/فول امکانات/تک واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.