57 متر پارکینگ دار 12 سال کمیل
47 متر تک خواب همکف
40متر تک خواب همکف هاشمی فول بازسازی ده
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
53متر تک خواب پارکینگ سندی غیر مراحم
59 متر دو خواب همکف محبوب مجاز شرقی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
45متر فولامکانات آماده وام و رهن سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون
فروش آپارتمان 64 متر در جیحون
فروش آپارتمان 65 متر در جیحون
فروش آپارتمان 96 متر در جیحون
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون
فروش آپارتمان 42 متر در جیحون
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
اقامتگاه سنتی در کاشان
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان 46 متر در جیحون
فروش آپارتمان 49 متر در جیحون
فروش آپارتمان 76 متر در جیحون
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون
فروش آپارتمان 36 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
فروش آپارتمان 38 متر تک واحدی با پارکینگ
فروش آپارتمان 49 متر در جیحون
فروش آپارتمان 42 متر در جیحون
فروش آپارتمان 63 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.