خرید و فروش خانه و آپارتمان در ستارخان تهران
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنج105 متر 3 خوابه تک واحدی طبقه هم کف با 30 متر تراس ستارخان
65 متری دوخوابه طبقه1 سنددار بر قریشی شمالی
فروش آپارتمان 60 متر در ستارخان
60متر تکخواب بازسازی شده خیابان آزادی
82متر دوخوابه فول امکانات (شادمان)
فروش آپارتمان 55 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 71 متر در ستارخان
59متر/طبقه اول/پارکینگ اختصاصی/قلب فاز یک
فروش آپارتمان 80 متر در ستارخان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش اپارتمان
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
جهاندید2 طبقه همکف
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش 128 متر با 80متر قدرالسهم
40مترسندتکبرگ/پکیج/پارکینگ و انباری
فروش خانه و کلنگی 137 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 111 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 110 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 120 متر در ستارخان
فروش خانه و کلنگی 140 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 118 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 119 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 50 متر درارومیه
فروش آپارتمان 100 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 74 متر در ستارخان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.