47متر تک خواب همکف حیاط دار
46متر پارکینگ سندی آماده وام و رهن سرمایهگذاری
48متر همکف حیاط دار
48 متر تک خواب طبقه اول رودکی مرتضوی
فروش آپارتمان 41 متر در جیحون
54متر تک خواب تک واحدی طبقه3 امام خمینی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
45متر فولامکانات آماده وام و رهن سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون
فروش آپارتمان 64 متر در جیحون
فروش آپارتمان 65 متر در جیحون
فروش آپارتمان 96 متر در جیحون
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون
فروش آپارتمان 42 متر در جیحون
150 متری دروس
خانه تجاری دار بر ابریشم
جهاندید2 طبقه همکف
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان 46 متر در جیحون
فروش آپارتمان 49 متر در جیحون
فروش آپارتمان 76 متر در جیحون
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون
فروش آپارتمان 36 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
فروش آپارتمان 38 متر تک واحدی با پارکینگ
فروش آپارتمان 49 متر در جیحون
فروش آپارتمان 42 متر در جیحون
فروش آپارتمان 63 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.