خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
فروش آپارتمان 46 متر در بریانک
فروش آپارتمان 52 متر در بریانک
46متر+6متر پاسیو/بازسازی شده/نوری گلستانی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک
فروش آپارتمان 49 متر در بریانک
فروش آپارتمان 56 متر در بریانک
فروش آپارتمان 62 متر در بریانک
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
36 متر تکخوابه تکواحدی 12 ساله برادران حسنی
اپارتمان 48 متری عروسک تکواحدی بریانک رنجبر
واحد خوشنقشه 45 متر همکف تکواحدی قاسم فرهنگ
فروش آپارتمان 53 متر در بریانک
فروش آپارتمان 56 متر در بریانک
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
50متر/بلوار بریانک/تخلیه/بازسازی شده
51 مترفول بازسازی شده آسانسوردار بریانک
41 متر/تکواحدی /بدون مشابه بریانک
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
فروش آپارتمان 51 متر در بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.