خرید و فروش خانه و آپارتمان در هاشمی تهران
فروش آپارتمان 93 متر در هاشمی
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان 125 متر در هاشمی
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 56 متر در هاشمی
آژانس های فعال در محدوده
36متر 1خواب/آسانسوردار/سرمایهگذاری در کارون
فروش آپارتمان 51 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 53 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 63 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 55 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 40 متر در هاشمی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
127 متر تک واحد سند دار
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش آپارتمان 40 متر در هاشمی
فروش خانه و کلنگی 40 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 50 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 38 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 52 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 51 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 50 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 35 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 35 متر در هاشمی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.