خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 40 متر در بریانک
فروش آپارتمان 49 متر در بریانک
فروش آپارتمان 56 متر در بریانک
فروش آپارتمان 62 متر در بریانک
36 متر تکخوابه تکواحدی 12 ساله برادران حسنی
آژانس های فعال در محدوده
اپارتمان 48 متری عروسک تکواحدی بریانک رنجبر
واحد خوشنقشه 45 متر همکف تکواحدی قاسم فرهنگ
فروش آپارتمان 53 متر در بریانک
فروش آپارتمان 56 متر در بریانک
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
50متر/بلوار بریانک/تخلیه/بازسازی شده
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
51 مترفول بازسازی شده آسانسوردار بریانک
41 متر/تکواحدی /بدون مشابه بریانک
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
فروش آپارتمان 51 متر در بریانک
فروش آپارتمان 49 متر در بریانک
فروش آپارتمان 43 متر در بریانک
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
فروش آپارتمان 62 متر در بریانک
آپارتمان 70 متر دو خواب در بریانک
فروش آپارتمان 42 متر در بریانک
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.