50متر دو خواب همکف دامپزشکی
فروش آپارتمان 73 متر در آذربایجان
38 متری سپه سلسبیل مناسب سرمایه گزاری
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )50مترطبقه اول ارومیه غربی
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
آپارتمان 69 متر در آذربایجان رودکی
فروش آپارتمان 47 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 76 متری فول امکانات
64 متر 2خواب پارکینگ دار آذربایجان
60مترطبقه دوم میدان رشدیه
فروش آپارتمان 45 متر جیحون حیاط دار
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان 38 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
44 متر تکخواب / طبقه دوم / فول دیزاین
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 47 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 88 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 123 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 115 متر در آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.