فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
48 متر طبقه دوم بازسازی کامل//سلسبیلمرتضوی
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 68 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر پارکینگدار بازسازی شده در بوستان
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 1 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 36 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 112 متر در سلسبیل
خانه حیاطدار
800 متر ویلا مناسب خانواده
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 72 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر قصرالدشت
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 69 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر پارکینگدار در سلسبیل
فروش آپارتمان 44 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.