خرید و فروش خانه و آپارتمان در هفت چنار تهران
Ad
فروش واحد تک خواب 50 متری هفت چنار سند تک برگفروش 50 متری خوش نقش بریانک هفت چنار قیمت مناسب
فروش آپارتمان 50 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 41 متر در هفت چنار
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 66 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 54 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 49 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 64 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 74 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 78 متر در هفت چنار
فروش ملک کلنگی 266 متر
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
127 متر تک واحد سند دار
خانه حیاطدار
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
فروش آپارتمان 55 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 47 متر در هفت چنار
آپارتمان 42متری سالن پرده خور/قابلیت دریافت وام/بلوار بریانک
40متری+5متر پاسیو تکواحدی/چسب مترو بریانک
فروش آپارتمان 68 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 39 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 44 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 51 متر در هفت چنار
آپارتمان 59 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 49 متر در هفت چنار
آپارتمان 51 متر در بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.