خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 46 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 41 متر در بریانک
آپارتمان 51 متر در بریانک
فروش آپارتمان 56 متر در بریانک
فروش آپارتمان 110 متر در بریانک
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
43متر خوش نقشه بریانک
فروش آپارتمان
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
فروش آپارتمان 46 متر در بریانک
فروش آپارتمان 52 متر در بریانک
46متر+6متر پاسیو/بازسازی شده/نوری گلستانی
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک
فروش آپارتمان 49 متر در بریانک
فروش آپارتمان 56 متر در بریانک
فروش آپارتمان 62 متر در بریانک
36 متر تکخوابه تکواحدی 12 ساله برادران حسنی
اپارتمان 48 متری عروسک تکواحدی بریانک رنجبر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.