آپارتمان 69متری دوخواب/فول بازسازی عروسک/آذربایجان
فروش آپارتمان 70 متر در آذربایجان سلسبیل
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
فروش آپارتمان 95 متر در آذربایجان
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان 95 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 62 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 63 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 42 متر در وصفنارد
فروش آپارتمان 64 متر در آذربایجان
150 متر ویلایی زیبا و جادار
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
150 متری دروس
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 86 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
50متر دو خواب همکف دامپزشکی
68متر2خواب،تک واحدی،لوکس
44متر دو خواب پارکینگ حیاط 20متر جمهوری باستان
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 65 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 65 متر در آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.