فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
49متر/پارکینگ دار/تک واحدی
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 73 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
61 مترتکواحدی فول بازسازی سلسبیل
فروش آپارتمان 38 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
47متر تک خواب فول آپشن کامل بر اصلی خیابان/فول دیزاین
48متر/فول امکانات سرمایه گذاری/سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 90 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 41 متر در سلسبیل
آپارتمان 70متری در اختیار/براصلی/فول دیزاین
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان با امکانات کامل
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
44متر خوش نقشه با پارکینگ فول بازسازی مترو رودکی
53 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 42 متر در سلسبیل
45 متر خوش نقشه در سلسبیل
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
53 متر خوش نقشه در سلسبیل
فروش آپارتمان 33 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 31 متر در سلسبیل
62 متر سرمایه گذاری در سلسبیل
45 متر مناسب سرمایه گذاری در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.