فروش آپارتمان 46 متر در آذربایجان
51متر/تک واحدی/بازسازی شده
68متر2خواب،تک واحدی،لوکس
38 متری سپه سلسبیل مناسب سرمایه گزاری
52متر/فول بازسازی/همکف/تک واحدی
فروش آپارتمان 47 متر در آذربایجان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیجمهوری / پاستور / آذربایجان / 74 متر / همکف / تکواحد
42 متر در آذربایجان با پارکینگ
Ad
84متر/دوخواب/سالن مربع/20 متر انباری/طبقه همکففروش آپارتمان 39 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 69 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 68 متر در بهنود
فروش آپارتمان 49 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 62 متر در کارون
فروش آپارتمان 63 متر در آذربایجان
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان 75 متری فول امکانات
آپارتمان 100 متری تهرانسر
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
99 متری عباس اباد
فروش آپارتمان 63 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 41 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 36 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 70 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 67 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 38 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 55 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 34 متر در رودکی
فروش آپارتمان 76 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 95متر میدان جمهوری
62 متر دو خواب همکف خیابان مخصوص بازسازی شده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.