خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
فروش آپارتمان 80 متر در آذربایجان
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگ56متر تک خواب بزرگ باپارکینگ رودکی
70متردو خواب فول بازسازی باپارکینگ کمیل
آژانس های فعال در محدوده
42 متر نوساز فول امکانات منطقه17
53 متری تک خواب پارکینگ سندی رودکی خوش
87 متر/دو خواب/فول نوسازی
فروش آپارتمان 70 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 41 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 58 متر در آذربایجان
آپارتمان 75 متری فول امکانات
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
150 متر ویلایی زیبا و جادار
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان 44 متر در آذربایجان
49 متر سلسبیل ( خوش نقشع )
44 متر تکواحدی/ آسانسوردار/شخصی ساز
فروش آپارتمان 40 متر در آذربایجان طوس
فروش آپارتمان 103 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 98 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 86 متر در آذربایجان
57متر/همکف/حیاط دار
فروش آپارتمان 57 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 55 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 35 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.