81مترروبنما پارکینگ سندی/اسانسور/سند تک برگ
50متر تجلی زیبایی و آرامش/دیزاین حرفه ای و مدرن
آپارتمان 43 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 47 متر/سالن پرده خور/سندتک برگ/تاپ لوکیشن/فول
فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادفروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش آپارتمان 85 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 1
آپارتمان 54 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1
65متر/فول امکانات/سندتکبرگ/اندیشه فاز یک
جهاندید2 طبقه همکف
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 100 متری تهرانسر
99 متری عباس اباد
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 41 متر در فاز 1
60متر&سندتکبرگ،وامدار،پارکینگ آسانسور،1خواب فاز1
فروش آپارتمان52 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
آپارتمان 68 متر/ روبه نما/ اندیشه فاز 1
آپارتمان49متر/فول امکانات/سند تک برگ در فاز 1
آپارتمان 47متری در فاز 1
69 متر فول رو به نما کم واحد سنددار
فروش آپارتمان 44 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.