58متر آتاب گیر سند دار تاپ لوکیشن
70متردوخواب لوکشن عالی دنیا مالی فول با پارکینگ و انباری
48متری / تک خواب / خوش نقشه / سند تک برگ / وام دار
56 متری با پارکینگ سندی و آسانسور غرق نور روبنما اندیشه
50مترسندتکبرگ/سالنمربع/روبهنما/کمسالکمواحد
45متر تک خواب آسانسور پارکینگ انباری سندی رو به آفتاب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
Ad
اپارتمان باپارکینگ بلوار کازینو(تهاتر تهران)60 متر دوخواب طبقه دوم پارکینگ سندی فاز یک
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1 اندیشه سندتکبرگ برای خرید
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 پارکینگ سندی برای خرید
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
75 متر دوخواب طبقه دوم پارکینگ سندی فاز یک
75متری/پارکینگ اختصاصی/ آسانسور /سند تک
70 متردو خواب طبقه دوم پارکینگ سندی فاز یک
75 متری دوخواب سالن پرده خور سند تکبرگ اندیشه
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
جهاندید2 طبقه همکف
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
150 متری دروس
45 متری با پارکینگ سندی ستاره سهیل اندیشه فاز یک
93 متری سالن پرده خور فول امکانات دوم شرقی سند تکبرگ
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 43 متر در فاز 1
68 متری با پکیج و پارکینگ وآسانسور سند تک برگ
فروش آپارتمان 71 متر در فاز 1
آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
لاکچری*105 متر در فاز 1
آپارتمان 50متر
*45متر*واقعی
67مترواقعی در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.