خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلاح تهران
فروش آپارتمان 60 متر در فلاح
فروش آپارتمان 48 متر در فلاح
فروش آپارتمان 60 متر در فلاح
75 متر شخصی ساز ، تک واحدی ، 5 واحد
آپارتمان 46 متری،تک واحدی،بالکن دار
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 50 متر در فلاح
آپارتمان 46 متر در فلاح
فروش آپارتمان 89 متر در قزوین - امامزاده حسن
فروش آپارتمان 43 متر در فلاح
فروش آپارتمان 46 متر در فلاح
آپارتمان 50 متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
پردیس فاز 1
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
48متر همه چی تمام فول دیزاین
فروش آپارتمان 49 متر در فلاح
فروش آپارتمان 70 متر در فلاح
85 متر فول براصلی پاسیو دار فلاح
48متر /فول امکانات/فلاح
آپارتمان تک واحدی شخصی ساز 59 متر
آپارتمان 75 متری
48 متر پارکینگ داراکازیون فلاح
آپارتمان 65 متر نوساز فول
46متر فول امکانات
فروش آپارتمان 46 متر در فلاح
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.