خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلاح تهران
37متر یکخواب
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیاپارتمان کاملا شخصی ساز بدون هزینه
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان فول امکانات
فروش آپارتمان 60 متر در فلاح
45متر/فول امکانات/فلاح/بهبودی جنوبی
55متر/بدون مشابه/پارکینگ دار/فلاح
آپارتمان فول امکانات 50 متر
آپارتمان 65 متر نوساز فول
دو طبقه سوئیت آپارتمان
زمین ویلایی 1000متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش آپارتمان 49 متر در فلاح
فروش آپارتمان 49 متر در فلاح
44متر /تماماً بازسازی/ پارکینگ دار/ فلاح قفیلی
فروش آپارتمان 46 متر در فلاح
فروش آپارتمان 43 متر در فلاح
فروش آپارتمان 36 متر در فلاح
فروش آپارتمان 48 متر در فلاح
فروش آپارتمان 70 متر در فلاح
فروش آپارتمان 69 متر در فلاح
فروش آپارتمان 54 متر در فلاح
فروش آپارتمان 89 متر در قزوین - امامزاده حسن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.