فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 68 متر در سلسبیل
48 متر طبقه دوم بازسازی کامل//سلسبیلمرتضوی
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر پارکینگدار بازسازی شده در بوستان
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 1 متر در سلسبیل
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
127 متر تک واحد سند دار
فروش آپارتمان 36 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 112 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 72 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر قصرالدشت
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 69 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر پارکینگدار در سلسبیل
فروش آپارتمان 44 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.