فروش آپارتمان 57 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
41 متر/فول بازسازی
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 54 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 35 متر در جیحون
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
78 متر دو خواب طبقه اول غرق نور رودکی
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 49 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 31 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در خوش نوسازی شده
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 42 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 42 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.