فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
50متر خوش نقشه پارکینگ/اسانسور/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
60متر*فوق العاده*بانوپسند*کاملاواقعی دربالون در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
Ad
آپارتمان 76 متری نوساز خوش نقشه لوکس فاز 1 اندیشهفروش آپارتمان 62 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
51متر روبه آفتاب پارکینگ سندی پکیج اسپیلت قلب اندیشه
فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1
68متر/طبقه2/شاهکار نور و معماری/سندتکبرگ/فاز1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان100متر
150 متری دروس
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
ویلا 70 متری عرصه و عیان
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
78 متر اکازیون فول امکانات در فاز 1
51 متری در فاز 1
40 متری مختص سرمایه گذاری سندتکبرگ تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 1
آپارتمان58متر/سندتک برگ/روبه نمادر فاز 1
60 متری سندتکبرگ 2خواب ویودار فول امکانات
40متر/سندتکبرگ/ویودار/وامدار/ط2
واحد 100 متری تحویل 16 ماهه شهرک شاهد
45متر/سندتکبرگ/کم واحد/وامدار/مختص سرمایه گذاری
47متر/سازه مهندسی/شیک و خوش نقشه/سندتک برگ
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.