81متر آسانسور/ پارکینگ اختصاصی تراورتن سند تک برگ
47متر طبقه سوم تک خواب پارکینگ انباری سندی بدون هزینه
70 متر دوخواب پارکینگ و انباری سندی 6 واحدی غرق نور
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
58متر با انباری سندی و پارکینگ اختصاصی سند شخصی
55متر پارکینگ انباری سندی فول دیزاین موقعییت عالی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر56متر+آسانسور پارکینگ سندی+سند تک برگ اندیشه فاز1
54متر/بدون پرتی/تاپ لوکیشن/سندتک برگ/فاز1
47متر پکیج رادیات/خوش نقشه/سندتک برگ/فاز1
42متر/روبه نما/نما تراورتن/سندتک برگ/فاز1
72متر فول دیزاین پارکینگ سند تک برگ ط2 نگین منطقه
57مترخوش نقشه/خوش چیدمان/پارکینگ سندی/اسپلیت.پکیج
فاز1، 80متری، دوخواب، پارکینگ سندی، پرنور
58متر/سند تک برگ/پارکینگ/آسانسور/فاز اندیشه
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
آپارتمان 100 متری تهرانسر
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
49متری/ داخل فاز یک/ پارکینگ دار/ وام دار
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
آپارتمان 70 متر دوخواب سند تک برگ در فاز 1
آپارتمان 58 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 53 مترپارکینگ .انبار در فاز 1
فروش آپارتمان 58 متر دوخواب تخت خور در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
45 متر نقلی خوش نقشه در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر خوش نقشهدر فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.