50متر دو خواب همکف دامپزشکی
فروش آپارتمان 73 متر در آذربایجان
38 متری سپه سلسبیل مناسب سرمایه گزاری
فروش آپارتمان 115 متر در آذربایجان
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد72متر2خواب/تک واحدی/زیر قیمت
49متر/پارکینگ دار/تک واحدی
60متر2خواب/فول امکانات/تک واحدی
کارون/52متر/تک واحدی
کارون/62متر2خواب/پارکینگ دار
50مترطبقه اول ارومیه غربی
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
آپارتمان 69 متر در آذربایجان رودکی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش ویلا نقلی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش آپارتمان 47 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 76 متری فول امکانات
64 متر 2خواب پارکینگ دار آذربایجان
60مترطبقه دوم میدان رشدیه
فروش آپارتمان 45 متر جیحون حیاط دار
فروش آپارتمان 38 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
44 متر تکخواب / طبقه دوم / فول دیزاین
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.