خرید و فروش خانه و آپارتمان در حصارک بالا کرج
آپارتمان نوساز حصارک بالا و معاوضه
اپارتمان فروشی حصارک بالا
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان تک واحدی 72 متر
آپارتمان 65 متری در حصارک بالا
آپارتمان100متری دو خواب حصارک بالا
فروش آپارتمان
خانه نقلی ویلایی 66 متری حصارک بالا
آپارتمان 95 متری دو خوابه
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
ویلایی داریوش یاسمن یک
آپارتمان غرق نور با ویو ابدی
موقعیت مکانی عالی و دسترس به همه امکانات رفاهی
فروش آپارتمان تک واحدی شیک
فروش آپارتمان 85 متر در حصارک بالا
آپارتمان 85متری حصارک بالا
آپارتمان 75 متری
خانه نقلی شیک55متر
آپارتمان 65متر.حصارک بالا.شیک وتمیز
آپارتمان 68 متری در کرج
آپارتمان 75متری حصارک بالا
آپارتمان 65 متری، خوش نقشه، کاغذ دیواری
آپارتمان 120 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.