فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
47مترشیک فول امکانات کامل/تک بازدید/آگهی واقعی
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالیفروش آپارتمان 69 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 31 متر در جیحون مرتضوی
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 41 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 71 متر در سلسبیل
150 متر ویلایی زیبا و جادار
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
سلسبیل 50 متر خوش نقشه سرمایه گذاری
35 متر بازسازی شده نزدیک مترو در سلسبیل
آپارتمان 48 متر پارکینگ دار فروش
فروش آپارتمان 44 متر در سلسبیل
سلسبیل 60 متر دوخواب تک واحدی
فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل
آپارتمان 41 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 52 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون دامپزشکی
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.