خرید و فروش خانه و آپارتمان در سی متری جی تهران
فروش آپارتمان 49 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 56 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 56 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 50 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 46 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 46 متر در سی متری جی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 60 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 55 متر در سی متری جی
46 متر فول بازسازی/همکف سی متری جی
فروش آپارتمان 50 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 50 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 51 متر در سی متری جی
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
پردیس فاز 1
51متری خوش نقشه در استخر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 49 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 46 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 40 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 50 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 50 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 46 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 44 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 68 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 45 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 57 متر در سی متری جی رویایی
فروش آپارتمان 91 متر در سی متری جی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.