فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 52 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 42 متر در سلسبیل
55 متر 2 خوابه با پارکینگ سلسبیل آذربایجان
فروش آپارتمان 71 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 57 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلفروش آپارتمان 64 متر در سلسبیل
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش آپارتمان 49 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 67 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 148 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 150 متر در سلسبیل
37 متر/تک واحدی/قصردشت بالای امام خمینی
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
آپارتمان 100 متری تهرانسر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
ویلا 70 متری عرصه و عیان
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
56متر خیابان خوش/اسانسوردار/تخلیه(شیک ودلنشین)
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
97متر 2خواب/نوساز/خوش نقشه/در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 57 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 57 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 57 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.