خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرمانیه تهران
فروش آپارتمان 170 متر در فرمانیه
واحد 160 متر 3 خواب فرمانیه شرقی
118 متر/فرمانیه/مشاعات ابی فعال/
122 متر/فرمانیه/متریال اروپایی
ف120 متر / فرمانیه / فول مشاعات فعال
105 متر / فرمانیه / نور جنوب / تکواحدی
165 متر/فرمانیه/3پارکینگ/فول مشاعات فعال
فروش 190متری لوکیشن و دسترسی عالی فرمانیه
167 متر ، 2 پارکینگ، لابی من،مشاعات آبی
150 متر بهترین لوکیشن اندرزگو ، مشاعات دار ،3 ساله
210 متر، بهترین فرعی فرمانیه،2 پارکینگ
140 متر سنبل فرمانیه،نور مستقیم،متریال وارداتی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
پردیس فاز 1
مسکن مهر پردیس
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان 120 متری در فرمانیه
فروش آپارتمان 147 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 205 متر در فرمانیه
240 متر تک واحدی کلید نخورده فرمانیه
فرمانیه 130 متر 3خواب طبقه 5
360 متر چهار خواب فرمانیه
فروش خانه و کلنگی 335 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 95 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 150 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 105 متر در فرمانیه
آپارتمان 132 متر در فرمانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.