30متر تک واحدی طبقه اول طوس قصرالدشت
50متر / 15 سال ساخت پارکینگ غیر مزاحم کارون
54 متر تک خواب رود کی بازسازی شده
52متر تکخواب پارکینگدار(دامپزشکی)
53 متر دو خواب پارکینگ قصرالدشت بهنود
35متر بازسازی شده جبحون مالک اشتر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
فروش آپارتمان 42 متر در جیحون
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
فروش آپارتمان 56 متر در جیحون
فروش آپارتمان 45 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
فروش آپارتمان 62 متر در جیحون
50 متر 2 خواب / جی / خوش نقشه
فروش آپارتمان 49 متر در جیحون
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
51متری خوش نقشه در استخر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
55متر پارکینگ سندی خوش کمیل
90متر فول امکانات نوساز کلید نخورده(امام خمینی)
فروش آپارتمان 36 متر در جیحون
فروش آپارتمان 88 متر در جیحون
فروش آپارتمان 54 متر در جیحون
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون
فروش آپارتمان 60 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
فروش آپارتمان 95 متر در جیحون
فروش آپارتمان 60 متر در جیحون
فروش آپارتمان 49 متر در جیحون هاشمی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.