خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک
Ad
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجافروش آپارتمان 55 متر در بریانک آسانسور دار خوش نقشه
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
فروش آپارتمان 46 متر در بریانک
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
فروش آپارتمان 38 متر در بریانک
فروش آپارتمان 49 متر در جیحون
فروش آپارتمان 54 متر در بریانک
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروش ملک کلنگی 266 متر
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان ویلایی در پردیس
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
فروش آپارتمان 48 متر در بریانک
فروش آپارتمان 61 متر در سی متری جی
40متر پارکینگ سندی بلوار بریانک
فروش آپارتمان 43 متر در بریانک
50 متر تک خواب نوساز بلوار بریانک
فروش آپارتمان 60 متر در بریانک
55متر دو خواب همکف حیاط دار پارکینگ سندی غیر مزاحم
50متر تک خواب نوساز بلوارربریانگ
42متر تک خواب فول امکانات نوساز
فروش آپارتمان 48 متر در بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.