فروش آپارتمان 175 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 165 متر در فرمانیه
118 متر قلب فرمانیه/ فول مشاعات
آپارتمان 90متر/تماما نور مستقیم جنوب/بدون پرتی
فروش آپارتمان 160 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 145 متر در فرمانیه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرمانیه تهران
فروش آپارتمان 243 متر در فرمانیه شرقی
فروش آپارتمان 245 متر در فرمانیه فول امکانات
150 متر/فرمانیه/فروش و تهاتر
155 متر/فرمانیه/مشاعات هتلینگ/2p
فروش آپارتمان 110 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 225 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 105 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 250 متر در نیاوران
99 متری عباس اباد
زون 4 طبقه 14 فول
800 متر ویلا مناسب خانواده
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فرمانیه/110متر/تک واحدی/آکواریوم نور
دیباجی 140 متر 3 خواب فول نوسازی
فروش آپارتمان 210 متر در فرمانیه
فرمانیه/150 متر/فولمشاعات
فروش آپارتمان 70 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 190 متر در فرمانیه شرقی / نوساز فول مشاعات
فروش آپارتمان 160 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 160 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 171 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 145 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 178 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 192 متر در فرمانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.