برج آقاخان معماری دوبلکس . زندگی جدید
220متر با 55متر تراس در شهرک غرب
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
برج آقاخان معماری دوبلکس . زندگی جدید100متر
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب 2پارکینگ
55 متر اپارتمان فول
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارآپارتمان 135 متر توحید ها خوش نقشه
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 123 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 126 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 146 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
آپارتمان 185 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 175 متر در شهرک غرب
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
زمین ویلایی 1000متر
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 108 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 220 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 260 متر در شهرک غرب
آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 200 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 185 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 145 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 145 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.