خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمشهر - نواب تهران
56 مترتکخواب با پارکینگ اختصاصی
Ad
آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیار88 متر/2 خواب/پارکینگدار
آژانس های فعال در محدوده
39متر تک خواب 6ساله فول آپشن شیک نزدیک مترو
50 متری شیک آسانسوردار خارج از طرح ترافیک
فروش آپارتمان 62 متر خیابان مخصوص
فروش آپارتمان 64 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 29 متر در خرمشهر - نواب
90 متر/نورگیر/پارکینگدار
خانه 400 متری فردوسی
فروش خانه 90متری کلنگی
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان
فروش واحد تجاری مسکونی با سند تفکیک شده
90 متر/خوش نقشه/پارکینگدار
34متر تک خواب شیک با پارکینگ سندی/تکواحدی/فروش نقدی
فروش آپارتمان 45 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
آپارتمان 58 متر در خرمشهر - نواب
آپارتمان 43 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 50 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 35 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 65 متر در خیابان مخصوص
فروش آپارتمان 66 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 35 متر در خرمشهر - نواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.