آپارتمان 85 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد مرکزی
فروش خانه و کلنگی 520 متر در جنت آباد مرکزی
آپارتمان 66 متر واحدی رو به آفتاب جنت آباد
فروش آپارتمان 45 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد مرکزی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد مرکزی تهران
فروش آپارتمان 96 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 86 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 105 متر در جنت آباد مرکزی/کلید نخورده
فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 49 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 138 متر در جنت آباد مرکزی
محبوب مجاز شرقی 97متر
خانه 400 متری فردوسی
فروش آپارتمان 150 متر
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار بعثت
فروش آپارتمان 61 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 63 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 66 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 53 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 50 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.