47متر تک خواب همکف سبحانی
35متر بازسازی شده جبحون مالک اشتر
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
فروش آپارتمان 94 متر در جیحون
50متر دوخواب طبقه اول دامپزشکی
38متر تک خواب طبقه2 امام خمینی رودکی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 50 متر در جیحون
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
فروش آپارتمان 42 متر در جیحون
فروش آپارتمان 53 متر در جیحون
فروش آپارتمان 38 متر تک واحدی با پارکینگ
فروش آپارتمان 50 متر طبقه 2 با پارکینگ 13 ساله
41متر آسانسور انباری 5ساله جیحون امام خمینی
فروش آپارتمان 53 متر در جیحون
53متر تک خواب بازسازی شده تکواحدی دامپزشکی
120 متری پاسداران رودهن
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون
50متر/آسانسور دار/انتهای جیحون
فروش آپارتمان 41 متر در جیحون
فروش آپارتمان 60 متر در جیحون
فروش آپارتمان 49 متر در جیحون
فروش آپارتمان 68 متر در جیحون
35متر خوش نقشه طبقه چهارم جیحون مالک اشتر
48متر تک خواب طبقه اول جیحون مرتضوی
67 متر 2 خواب بازسازی شده جیحون
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون
فروش آپارتمان 75 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.