فروش آپارتمان 47 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 88 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 48 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 66 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد مرکزی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد مرکزی تهران
فروش آپارتمان 81 مترسالن پرده خورجنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد مرکزی
Ad
70 متری واقع در شاهین شمالی تهاتر با ملکفروش آپارتمان 63 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 2 خواب نو ساز جنت آباد مرکزی 78 متر
65 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 71 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 59 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 78 متر در جنت آباد
57 متر در جنت آباد مرکزی
جهاندید2 طبقه همکف
99 متری عباس اباد
150 متر ویلایی زیبا و جادار
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
زون 4 طبقه 14 فول
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 104 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 101 متر در جنت آباد تکواحدی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 120 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 117 متر در جنت آباد مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.