خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
36متر پارکینگ آسانسور دار بدون مشابه هلالاحمر غربی
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 50 متر در بریانک
35 مترخوش نقشه بینظیر بریانک
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
40 متر تک خواب باپارکینگ فول بازسازی
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک
فروش آپارتمان 132 متر در بریانک
فروش آپارتمان با امکانات کامل
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
فروش آپارتمان 49 متر در بریانک
آپارتمان 45 متر در بریانک
فروش آپارتمان 41 متر در بریانک
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
فروش آپارتمان 60 متر در بریانک
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
فروش آپارتمان 46 متر در بریانک
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
62متر تک خواب فول بازسازی بلوار بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.