خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 32 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
51 مترتکواحدی تاپ لوکیشن سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 90 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
یوسف آباد/قیمت مناسب/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 64 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 64 متر در کارون
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
43 متر بدون مشابه کمیل سلسبیل
سلسبیل 55 متر همکف تک واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.