خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران نو تهران
فروش آپارتمان 114 متر در تهران نو
59 متر فول آپارتمان
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
54 متر تک واحدی در منطقه شورا
فروش آپارتمان 60 متر در تهران نو
آپارتمان 70 متری دو خواب بازسازی شده
آپارتمان 2 خوابه تخلیه و آماده سکونت . مناسب جوانها
65 متر طبقه اول تخلیه
ساختمان ویلایی نیم ساخت
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش ویلا نقلی
53متر 1خ/پارکینگ دار/نقل منطقه
47متری خوش نقشه تک واحد
147 متر 3 خواب شخصی ساز نوساز
90 متری 2 خواب تمیز مناسب سکونت و اداری
آپارتمان 67متری بازسازی شده
49 متر √ تک واحدی √ بازسازی کامل √
آپارتمان 57متردرتهران منطقه 7
آپارتمان 57مترخوش نقشه وغرق نوردرتهران
58متر دوخواب/وام دار/سالن پنجره خور/سندتکبرگ
آپارتمان فروشی
فروش خانه و کلنگی 190 متر در تهران نو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.