خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان هراز آمل
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان هراز
مرغداری تخمگذار 10000متر
فروش تجاری و مغازه 65 متر در خیابان هراز
آپارتمان اداری 92 متر در خیابان هراز قبل قائم
فروش اداری 78 متر در خیابان هراز
مغازه 58 متری کلید نخورده قبل قائم
ملک مورد نظر واقع در مازندران ،آمل،میدان 17 شهریور
تجاری و مغازه 200 متر در خیابان هراز
فروش زمین دارای سرایداری/سالن سرپوشیده /اب و برق
250 متر مغازه
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فروش مرغداری واقع در امل
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
تجاری و مغازه 58 متر در خیابان هراز
فروش مغازه در پلور 40 متر
فروش تجاری و مغازه 80 متر در خیابان هراز
فروش مغازه مرکز شهر( مرکزخریدسعادت)
فروش مطب پزشکی هراز 110 متری شیک(قلب هراز)
تجاری و مغازه 30 متر در خیابان هراز تو دهمتری
فروش اداری 80 متر در خیابان هراز زوج خوش قیمت
اداری 118 متر در خیابان هراز(بلوار طبری )
فروش مغازه 32 متری در مرکز شهر
فروش اداری 60 متر در خیابان هراز
95 متر اداری شیک محدوده هراز موقعیت فوق العاده
فروش تجاری و مغازه 150 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.