خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ابهر
فروش مغازه میدان شهرداری
فروش تجاری و مغازه 18 متر در ابهر(میدان خاتم الانبیا)
فروش یا تعویض مغازه بازار کسرا
مغازه 8 متری دونبش بهر طالقانی شمالی
فروش مغازه 22 متری پاساژ کسرا
فروش تجاری مسکونی چهارراه امام حسین
1500 متر تجاری
فروش تجاری و مغازه 21 متر در ابهر
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
مغازه تجاری
ملک تجاری مسکونی
مغازه 22 متری با بالکن
فروش تجاری و مغازه 70 متر در حسین آباد
ولیعصر مغازه 46 متری
فروش مغازه تجاری
فروش 100 متر مغازه تجاری نوساز کف طالقانی جنوبی
فروش ملک تجاری و اداری اوایل بلوار بهشتی
فروش مغازه 70 متری
مغازه تجاری 13 متری
فروش مغازه 25 متر مصلی
فروش تجاری و مغازه 16 متر در ابهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.